Tivat konečně objevili silní investoři

Město a letovisku Tivat ve stejnojmenném zálivu v boce Kotorské byl za socialistické Jugoslávie hlavním jihojadranským válečným přístavem s rozsáhlými loděnicemi a opravnou lodí. Jeho cestovní ruch byl těmito skutečnostmi silně ovlivněn a byl zaměřen především na odborářskou rekreaci. Situace se však změnila a v Tivatu dochází k základním změnám.

Představitelé města při tvorbě strategického plánu dobře věděli, že tivatskými plážemi nemohou konkurovat černohorské turistické metropoli - Budvě, že lázeňskou a zdravotní turistiku již rozvíjí letovisko Herceg-Novi a že Kotor, světová kulturní památka pod ochranou UNRESCO, je především výletní a tranzitní destinací. Našli svébytnou cestu, kterou se má napříště turistický rozvoj ubírat – zaměřením Tivatu se stala jahchtařský cestovní ruch. Prvním krokem na této cestě bylo získání silného investora - kanadského miliardáře Petera Manka, který na místě bývalého průmyslového komplexu vybudoval velkou marinu "Porto Montenegro". Kolem ní se soustředily veškeré služby jachtařům a vzniklo tak luxusní jachtařské městečko, jehož výstavba dále pokračuje. Během pár let se marina stala oblíbenou cílovou destinací jachet a megajachet boháčů z celého světa. A v poslední době projevily zájem o investice v Tivatu a přilehlé přímořské oblasti i další světoví investoři, kteří tu hodlají postavit úplně nové turistické rezorty.

To málo stávajících ubytovacích kapacit vesměs nižší úrovně se nyní nahrazuje novými, minimálně čtyřhvězdičkovými. Tak např. stávající hotel "Plavi Horizonti" na jižním pobřeží poloostrova Luštica (jihozápadně od Tivatu) se zbourá a místo něj vyroste u tamější nádherné pláže moderní hotelový komplex se 700 turistickými jednotkami. Stavebníkem a investorem je státní investiční fond z Kataru "Katar Diar", který zde plánuje investovat až 200 milionů eur o otevřít tento nový rezort do června 2014.

A právě poloostrov Luštica je ve středu zájmu investorů, protože tato oblast byla až do začátku tohoto tisíciletí téměř uzavřenou a zčásti nepřístupnou oblastí vojenského a geostrategického zájmu a jako taková zůstala oázou nedotčené přírody a starých architektonicko-urbanistických celků. Obrovskou investicí tu bude projekt "Luštica Development" v zálivu Trašte také na Luštici. Švýcarsko-egyptská firma "Orascom Luštica Development" v její první fázi vybuduje dva hotely, golfové hřiště a další sportovní terény, restaurace aj. S výstavbou se začne v říjnu letošního roku. Celkem se počítá s tím, že výstavba bude probíhat ve třech fázích, a to v průběhu nejbližších dvanácti let. A má se celkem proinvestovat přes jednu miliardu eur. Další velký projekt má vzniknout při západním cípu poloostrova, u osady Rose.

Luštica však není jedinou oblastí, kde bude hotelová výstavba probíhat. Na jaře příštího roku přijde konečně na řadu i blízký ostrůvek Sveti Marko, kde ruský investor, firma "Metropol Group", postaví nový exkluzivní hotelový komplex s názvem "Sveti Marko Island".

Samozřejmě dojde i na staré hotely přímo ve městě Tivatu. Stávající hotely "Mimoza", "Palma", "Kamelija", "Tivat" a další budou buď rekonstruovány nebo na jejich místě vyrostou nová moderní ubytovací zařízení, nabízející čtyř nebo pětihvězdičkový komfort. Bude je doprovázet rozsáhlá nabídka nejrůznějších služeb.

Jak z údajů o dosavadním průběhu letošní sezóny, dosáhla ubytovací zařízení v Tivatu mnohem lepší ekonomické výsledky než ve stejné době v minulém roce. Jsou tedy předpoklady pro to, aby se Tivat po dokončení své výstavby a přestavby zařadil mezi nejlépe prosperující černohorská jadranská střediska.

Zdroj informací:

• Turistička organizacija Crne Gore (www.montenegro.travel)